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Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Migennes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€123,500

Prix au m²

€882

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Migennes

Description

MAISON DE VILLE FAMILIALE À MIGENNES - VOLUMES, CONFORT & EMPLACEMENT IDÉAL ! À seulement 5 minutes de la gare SNCF et des commerces, découvrez cette maison de ville de 140 m² sur sous-sol total, idéale pour une vie de famille pratique et confortable. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec WC indépendant, un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant sur un balcon-terrasse bien exposé, ainsi qu'une salle d'eau. L'insert apporte une ambiance chaleureuse et permet également de chauffer l'étage, un vrai confort au quotidien. À l'étage : Un couloir dessert quatre belles chambres, offrant de beaux volumes pour toute la famille. Sous-sol total : Deux pièces supplémentaires (bureau, salle de jeux, stockage...) Une buanderie / chaufferie avec accès jardin À l'extérieur : Terrain clos et arboré de 994 m² avec cour, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : DPE C - bonne performance énergétique Pompe à chaleur Chaudière récente (5 ans) Ballon d'eau chaude thermodynamique Double vitrage bois Fibre installée Maison saine - aucun gros oeuvre Quelques rafraîchissements à prévoir pour la remettre à votre goût. Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.946651

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).