Maison 5 pièces 55 m² à vendre à Soustons

Entre Bayonne et Dax, à proximité des plages de Soustons, Hossegor, Capbreton et Seignosse, et à 1h30 de Bordeaux, profitez d'un cadre privilégié au sein d'un domaine résidentiel de loisirs de qualité à Azur. Référence 422540137 Age : Femme de 78 ans Bouquet : 92950 EUR Rente : 561 EUR/mois Prix d'achat : 152550 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : À Azur, à proximité de Soustons (toutes commodités), découvrez un cadre idyllique au coeur des paysages landais ? Ce magnifique domaine accueille des cottages et chalets en bois de haut standing ?, implantés sur des terrains en pleine propriété. ? Le chalet (terrain de 316 m²) : ? Pièce de vie avec cuisine ouverte (US) ? 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et WC ? 2 salles d'eau ? 2 celliers ? Terrasse fermée de 14 m² et terrasse couverte ? Les + extérieurs et loisirs : ? Exposition plein sud ?? Piscine couverte toute l'année ? Terrain de pétanque ? Terrain de basket ? Aire de jeux pour enfants ?? Océan à seulement 10 min à vélo ? A NOTER : Faibles charges et excellent DPE en C <3 Un vrai lieu de vie Le bonheur de se retrouver en famille pour des vacances avec tout à disposition, dans un environnement calme et privilégié. ? Résidence principale ou secondaire, profitez toute l'année d'un véritable esprit vacances ?? Analyse financière : Entre Bayonne et Dax, à proximité des plages de Hossegor, Capbreton et Seignosse, et à 1h30 de Bordeaux, au coeur d'un domaine recherché à Azur : ? Bouquet : 92 950 EUR ? Rente : 561 EUR / mois ? 1 tête - femme de 79 ans ? Une acquisition décotée Vous achetez ce bien avec une décote significative liée à l'occupation, vous permettant de vous positionner en dessous de sa valeur libre. ? Un levier immédiat de valorisation patrimoniale à terme. ? Un cadre de vie recherché Profitez d'un environnement privilégié : esprit vacances toute l'année piscine couverte accessible en toutes saisons plages à quelques minutes ? Un fort potentiel à terme Ce domaine est particulièrement apprécié : forte demande en location saisonnière attractivité touristique constante emplacement premium sur la côte landaise ? Un investissement décoté sur un secteur rare, avec un effort financier maîtrisé et un fort potentiel à terme.