Maison 5 pièces 56 m² à vendre à Callac

Maison de 56m², 2 chambres à Callac (22160) Située dans un quartier résidentiel de CALLAC (22160), non loin des commerces et services, cette maison présente un joli potentiel ! La véranda donne sur l'entrée puis un séjour (avec cheminée) ouvert sur la cuisine d'un côté et 2 chambres de l'autre, une salle de bains et des WC. L'étage est un grenier où à été aménagée une chambre supplémentaire. Le sous-sol est total, à usage de stockage et de chaufferie (fioul). Si d'apparence murs, toiture et huisseries sont en bon état général, ce n'est pas le cas de l'intérieur du bien. Les poutres qui tiennent le sol du rez-de-chaussée sont humides. Le rafraichissement est général. Le bien serait raccordé à l'assainissement collectif (à contrôler). Le jardin est agréable et clos, bénéficie d'un garage (une voiture). Référence annonce : BZH-CAL-100096 Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G