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Maison 5 pièces 58 m² à vendre à Vaux-sur-Mer

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€3,431

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Vaux-sur-Mer

Description

Maison plain-pied avec travaux 5 pièces de 58 m2 env Maison de plain-pied et de 58 m² environ à rénover à VAUX-SUR-MER. Idéale pour les "Amateurs" de projets de rénovation et de travaux, cette maison implantée sur une parcelle de + de 500 m² en rang de vignes pourrait bien vous séduire. Elle se situe en zone U du PLU en vigueur ce qui implique également des possibilité d'extension et/ou de construction. Commerces et arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied. Pistes cyclables pour accéder aux plages. Contactez-moi pour plus de renseignements au [Coordonnées masquées]. Anouk CHAPEAU Prix : 199000 euros TTC dont Honoraires Agence 9000 euros TTC Inclus à charge acquéreur soit 190000 euros hors honoraires. Mandat réf. : 432302ANOC DPE : D 233 GES : C 16 Pour visiter ou pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées], Anouk CHAPEAU. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anouk CHAPEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 842808255 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anouk CHAPEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 842808255 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 434302ANOC Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,74% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 190 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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