Maison 5 pièces 60 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer

iad France - Martin Caron vous propose: Opportunité à saisir !!! Faire vite !!!! À 7 min à pied du lycée Branly et 3 min de la place Lumière, cette maison est idéale pour primo‑accédant, résidence secondaire ou investissement. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec rangements, une salle d'eau avec VMC et une mezzanine pratique. À l'étage : grande chambre et palier. Aucun travaux à prévoir : porte PVC, double vitrage, volets électriques, toiture en bon état. Maison clé en main avec extérieur carrelé et accès privatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 899333900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Consommation énergie primaire : 501 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G