Maison 5 pièces 60 m² à vendre à Villefranche-de-Rouergue

MAISON DE 60 M2 Venez découvrir cette Maison de 60 m2, au Sud de Villefranche de Rouergue, à proximité immédiate du Coeur de la Bastide et de toutes ses commodités, dans un des quartiers les plus dynamiques de la Ville Place de la République. Au premier étage, un couloir dessert un Séjour / Salle à manger de 11.30 m2, une cuisine de 8.30 m2 et un WC de 1.60 m2. Le Séjour et la Cuisine donnant accès sur un balcon de 4.60 m2. Au deuxième étage, la partie nuit se compose de Deux Chambres (9.20 m2 et 9 m2), d'une Salle de Bains de 2.30 m2, le tout étant desservit par un couloir de 3.70 m2. Au Troisième étage, sous les Combles se situe une Troisième Chambre de 13.30 m2. Le Rez de Chaussée comprend un Couloir d'Entrée de 9.50 m2, un Garage de 15.40 m2 avec un portail manuel et une Cave Chaufferie de 8 m2 qui héberge une Chaudière au Fioul avec une Cuve autonome. Des travaux sont nécessaires pour réhabiliter cette maison ancienne. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 292 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F