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Maison 5 pièces 60 m² à vendre à Albussac

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€75,500

Prix au m²

€1,258

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Corrèze

Ville

Albussac

Description

Nichée au coeur d'un petit hameau paisible, cette authentique maison en pierres datant de 1927 séduit par son cachet et son environnement privilégié. Mitoyenne d'une grange, elle bénéficie d'un cadre calme et d'une vue imprenable sur la campagne environnante et les massifs montagneux au loin. La maison se compose d'une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace cantou chaleureux équipé d'un poêle à bois, le tout très lumineux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet ensemble a fait l'objet d'une rénovation en 2006 (électricité, isolation des murs et plafonds, menuiseries en double vitrage PVC etc). À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC, à rénover entièrement, offrant une vue imprenable et un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Enfin, le dernier niveau accueille un grenier offrant une hauteur suffisante pour des combles aménageables, permettant d'envisager des surfaces supplémentaires. Une maison pleine de charme, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un cadre naturel préservé. Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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