Maison 5 pièces 62 m² à vendre à Saint-Léger-Magnazeix

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un endroit paisible, cette maison individuelle de deux chambres avec une grande grange attenante est la maison principale idéale ou la maison de vacances parfaite À seulement 5 minutes des commodités de Saint-Léger-Magnazeix et à 11 km de la grande ville de Magnac Laval, la maison est bien située Le rez-de-chaussée comprend un salon avec un coin repas, une cuisine équipée à l'arrière et un accès au jardin arrière. Au premier étage, vous trouverez deux chambres doubles et une salle de bains. La maison est équipée d'une fosse septique. La grange attenante, d'une superficie de 54 m², pourrait être transformée en extension de la maison, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires, ou bien sûr être utilisée comme espace de rangement ou grand atelier. Le jardin s'étend à l'arrière de la maison et dispose d'une belle terrasse pour les repas en plein air. Il y a un grand parking à l'avant. L'aéroport de Limoges est à seulement une heure de route, ce qui rend l'accès très facile. Prix honoraires inclus : 88 000 euros Prix honoraires exclus : 80 000 euros Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2021 Consommation énergie primaire : 377 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F