Maison 5 pièces 63 m² à vendre à Paray-Vieille-Poste

Nichée dans le quartier paisible de ParayVieillePoste, cette maison entièrement refaite à neuf dévoile un double séjour lumineux avec balcon ouvrant sur une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Le coeur de la vie quotidienne se trouve dans cet espace convivial, tandis que les trois chambres offrent des volumes variés, dont une avec un balcon. La salle d'eau moderne, les deux WC et le système de chauffage performant pompe à chaleur avec ballon thermodynamique assurent un confort quotidien sans compromis. Le tout est complété par le double vitrage, garantissant une isolation acoustique et thermique optimale. À l'extérieur, un beau jardin soigneusement aménagé vous invite à profiter des journées ensoleillées, avec une dépendance pratique pour le rangement ou un atelier. Le soussol accueille un garage, offrant une solution de stationnement sécurisée et une extension de l'espace de vie. Le diagnostic de performance énergétique classé C témoigne de la maîtrise des consommations énergétiques, un atout appréciable pour les futurs occupants. Le cadre de vie est renforcé par la proximité d'établissements scolaires : plusieurs écoles primaires et maternelles ainsi qu'un collège se trouvent à moins de dix minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens des familles. Le quartier, calme et verdoyant, se prête à des balades tranquilles tout en restant à une courte distance des commodités du centre-ville. Une opportunité rare d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et bien située à ParayVieillePoste. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 44700 Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur