1 / 1

Maison 5 pièces 63 m² à vendre à Gauchy

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€873

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Gauchy

Description

Maison ancienne à rénover - Beau potentiel d'aménagement - Gauchy proche Saint-Quentin Maison individuelle à rénover, offrant un fort potentiel, située sur la commune de Gauchy. Idéale pour un projet de rénovation ou un investissement locatif, cette maison construite avant 1949 propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon Une salle à manger Une buanderie Un WC Une salle d'eau Un sas d'entrée À l'étage : Un grenier Deux pièces aménageables selon vos besoins Vous bénéficierez également d'extérieurs exploitables ainsi que d'une cave. Les atouts : Fort potentiel de valorisation Volumes intéressants Terrain permettant divers aménagements extérieurs Idéal pour investisseurs ou projet de rénovation Travaux à prévoir : rénovation complète. DPE : G (686 kWh/m²/an) GES : C (28 kg CO₂/m²/an) Localisation : Située rue Camille Desmoulins à Gauchy, dans un secteur calme et résidentiel, la maison profite d'un emplacement recherché à proximité immédiate de Saint-Quentin. Vous accédez rapidement aux commerces, écoles, services et axes routiers. À proximité : Commerces et grandes surfaces Établissements scolaires Accès rapide aux grands axes Centre-ville de Saint-Quentin à quelques minutes Le bien convient parfaitement pour : Une résidence principale au calme Un investissement locatif sur un secteur dynamique Parcelle de 430 m², sans mitoyenneté, offrant tranquillité et facilité de stationnement. Prix : 55 000 € net vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou par téléphone au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : GAUCHY_D4 Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.