Maison 5 pièces 65 m² à vendre à Igny

L'agence Nestenn vous présente, dans un secteur pavillonnaire calme et verdoyant, cette charmante maison en meulière de 65 m², édifiée sur un terrain de 407 m², proposée en viager occupé. Investissez sans plus attendre à Igny, agréable commune située à seulement 15 km de Paris, à proximité des principaux axes routiers (A10, A6, N118, A86), du RER C, à 15 km de l'aéroport d'Orly et à 10 minutes de la gare RER (ligne C) avec correspondance directe vers la ligne B et la gare Massy TGV. Un emplacement privilégié, proche du Plateau de Saclay et de Vélizy, idéal pour un investissement durable. Cette maison se situe à proximité de la Place de la Ferme, avec ses commerces, bus et écoles. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une véranda de 20 m², d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes et d'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter ce bien. Un sous-sol total offre un garage ainsi qu'un espace buanderie. En fond de parcelle, un pavillon de jardin d'environ 20 m² constitue une véritable dépendance, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou une activité de loisir. Partie financière : Type de viager : Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation Valeur vénale : 390 000 € Bouquet : 200 000 € Rente mensuelle : 200 € Occupants : Homme 79 ans, femme 77 ans Paiement comptant : 200 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs) Cette belle opportunité d'investissement à long terme allie patrimoine, sécurité et rentabilité, dans un environnement verdoyant et recherché aux portes de Paris. À découvrir sans tarder ! Quentin Hebert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 513 401 - Evry.