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Local d’activité et entrepôt 5 pièces 665 m² à vendre à Rivesaltes

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€670,000

Prix au m²

€1,008

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

665 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Rivesaltes

Description

iad France - Medjide Belkheir vous propose: NOUVEAUTÉ - RIVESALTES - ZONE INDUSTRIELLE ATTRACTIVE Situé sur une zone industrielle dynamique et recherchée de Rivesaltes, cet ensemble immobilier à fort potentiel constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels. L'ensemble développe 665 m² de surfaces bâties, comprenant : Bureaux commerciaux Hangars Espaces de stockage Parkings privatifs Le tout est implanté sur un terrain de 2 847 m², dont : parcelle avec emplacements de stationnement à l'avant Accès et exploitation possibles sur 4 faces, offrant une excellente fonctionnalité Investissement locatif clé en main 3 baux commerciaux en cours Activités en place : Salle de sport Salle de réception Église Revenus locatifs mensuels : 5 000 € Baux sécurisés, rentabilité immédiate Nombreuses possibilités d'exploitation Idéal pour : Investisseur Artisan Activité de stockage de matériel Activités commerciales ou professionnelles Développement ou division future Situation stratégique : accès facile aux axes routiers principaux (permettant une connexion rapide vers Perpignan, l'autoroute A9 et les régions limitrophes). Emplacement stratégique, bonne accessibilité, zone attractive en plein développement. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 665 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1635 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Note globale

Sécurité

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