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Commerce 5 pièces 70 m² à vendre à Saint-Georges-de-Didonne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€602,000

Prix au m²

€8,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Georges-de-Didonne

Description

Maison de 5 pièces de 70 m² située à Saint-Georges-de-Didonne 17110 - Saint Georges de Didonne Ensemble Maison d'habitation et Murs commerciaux à vendre cause départ à la retraite. Le commerce est actuellement un magasin épicerie, journaux... ouvert à l'année mais peut tout à fait devenir une autre activité, pizzérria, crêperie, rôtisserie... ou bureau. Gros potentiel, pas de contraintes d'extraction, terrasse privée de 92m2 devant, beau linéaire et emplacement à fort passage dans un endroit privilégié à 700 mètres de la plage. La surface magasin fait 88m2 avec sa chambre froide, et une grande réserve attenante avec une autre chambre froide. Cette surface commerciale est située en angle de rue et dispose de 7 arrêts minutes. La maison d'habitation attenante est composée de deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée de 12 m2 et équipée donnant sur le salon de 20 m2 avec sa cheminée. La cuisine et le salon communique sur un bel espace extérieur ensoleillé au calme comprenant le jardin et la terrasse couverte. Un grand garage de 40 m2 et un sous-sol de plus de 50m2 complète de bien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1568 € - DPE : E - Mode de chauffage : Bois - Mode de distribution de l'eau : Electricité (***) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Référence annonce : 55647c84-5116-4d3d-b2b5-3a6bdb Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2024

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