Maison 5 pièces 71 m² à vendre à Sainte-Marie-la-Mer

Sainte-Marie plage : Maison Hors copropriété, garage, à 200mètres de la plage. Pour visiter ou obtenir plus d'infos, contactez-nous au o6.09.43.85.71 Située dans le Quartier des OISEAUX, cette maison lumineuse avec de beaux volumes saura vous séduire pour en faire une résidence principale, une résidence secondaire très confortable, ou encore un très bon investissement locatif. DESCRIPTIF DU BIEN : - Superficie habitable : 71,63 - Extérieur clôturé avec Barbecue - Construction : 1973 - Pièce de vie spacieuse - Cuisine séparée - 3 chambres - WC séparés - Salle de douche - Buanderie - Douche d'été CONFORT & ÉQUIPEMENTS : - Climatisation réversible - Fenêtres / Portes-Fenêtres en PVC double vitrage - Tableau électrique équipé d'un disjoncteur différentiel (Obligatoire pour la location) - DPE : C | GES : A - 1 stationnement sur la parcelle - Porte de garage motorisée - Vide sanitaire CHARGES & FISCALITÉ : - ABSENCE de charges de copropriété - Taxe foncière : 932€ (référence 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline LEBOITEUX (EI) immatriculée au R.S.A.C. de Perpignan sous le numéro 915 033 484 Pour visiter ou obtenir plus d'infos, contactez-nous au o6.09.43.85.71 Votre conseiller Cabinet Bertrand : Pauline LEBOITEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 033 484 Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2022 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 € et 1 079 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)