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Maison 5 pièces 71 m² à vendre à Saint-Menoux

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€66,000

Prix au m²

€930

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Saint-Menoux

Description

Maison originale, très bien rénovée, non visible depuis la rue et au calme absolu ! Profitez d'une situation en plein bourg, au calme, sans bruit de circulation... À mi-chemin entre appartement et maison, sans entretien extérieur. Entrée desservant, en rez-de-cour et de plain-pied : salon et séjour / salle à manger en enfilade avec insert-cheminée double face et système de redistribution de chaleur, cuisine aménagée et équipée, toilettes. À l'étage : un bureau (couchage une personne), une chambre et une salle d'eau attenante avec WC. Exceptionnel ! Dans l'entrée, découvrez au sol un véritable aquarium et vivarium fonctionnels, apportant une touche unique et originale à ce bien. Cave accessible depuis l'intérieur. Double vitrage. Électricité refaite en 2014. Bonne isolation. Couverture en parfait état (2008). Idéale pour une personne seule, un jeune couple ou comme pied-à-terre, ou investissement locatif rentable. Un produit rare à 10 minutes de Moulins et de Bourbon-l'Archambault, avec bocage et forêt à proximité. DPE: F Une visite virtuelle est à votre disposition. : www.georisques.gouv.fr Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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