Maison 5 pièces 71 m² à vendre à Plénée-Jugon

iad France - Carole Poirier vous propose: Venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un environnement calme. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et qui bénéficie d'un poêle à bois. Une buanderie et une salle de bain avec un wc complètent le rez de chaussée. Au premier étage vous trouverez deux chambres , un bureau et une salle d'eau avec wc. Le garage est mitoyen avec la maison voisine, la cour est partagée ainsi que la grange. Pour les amoureux de la nature le terrain de 4995 M² peut accueillir chèvres ou même chevaux. La maison est habitable mais des travaux sont à prévoir tels que : les huisseries, l'isolation, l'installation du chauffage à l'étage. La fosse sceptique n'est pas conforme. Les atouts de la maison: Située dans un petit hameau Proche du bourg et des commodités Proche des écoles Secteur très calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Consommation énergie primaire : 584 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d