Maison 5 pièces 72 m² à vendre à Coudekerque-Branche

Maison à vendre Coudekerque-Branche ? Opportunité à saisir ! Maison avec jardin et garage à un prix très attractif ? C'est Yoan Talleux de l'agence Inovimo qui vous propose en exclusivité cette maison bel étage située à Coudekerque-Branche, au prix de 170 000 € honoraires d'agence inclus. Une belle opportunité pour un bien fonctionnel, propre et offrant un beau potentiel. La maison développe 72 m² habitables, bien agencés, avec trois chambres, offrant un cadre de vie agréable et facile à vivre au quotidien. Elle est complétée par des espaces annexes particulièrement appréciables : oUne belle buanderie entièrement carrelée de 12 m² oUn garage carrelé de 18,5 m² avec porte motorisée À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 85 m² avec terrasse en dalle béton carrelée, idéal pour les moments de détente. Côté prestations : oDouble vitrage PVC sur l'ensemble de la maison oÉlectricité en grande partie refaite en 2011 Les combles, actuellement utilisés pour le stockage, offrent un volume intéressant et facilement exploitable, un vrai plus au quotidien. La maison est saine, bien entretenue et très propre. Elle permet de s'y projeter rapidement, avec simplement une touche de décoration pour la mettre à votre goût. Un bien accessible, agréable et offrant de belles possibilités. ? Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! DPE : F (chaudière fonctionnelle mais ancienne) ? [Coordonnées masquées] ? Facebook : Yoan Talleux Immobilier Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Yoan Talleux Agent commercial (Entreprise individuelle). ? INOVIMO, c'est aussi : - Transaction (estimation OFFERTE) ? - Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ? - Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ? ? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée ? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première Référence annonce : VM1385-INOVIMO59 Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,25% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 869 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F