Maison 5 pièces 74 m² à vendre à Germigny-l'Évêque

( 15 min de Meaux - 10 min gare de Trilport). Ventre de particulier à particulier Venez découvrir cette maison individuelle de 74 m²( loi carrez) , sans mitoyenneté, construite en 1984, située à Germigny-l'Evêque, dans un environnement calme et verdoyant. Terrain clôturé avec portail, idéal pour familles ou projet d'agrandissement. Elle se compose au RDC : • 1 chambre • 1 salle d'eau • WC indépendant • Cuisine ouverte • Salon / séjour avec cheminée insert • Volets roulants électriques • Accès à la terrasse • Garage attenant avec branchement pour machine à laver Au 1er étage : • Dégagement • 2 chambres • 1 salle d'eau avec WC • Volets roulants manuels A l'Extérieur : • Terrain de 2000 m², entièrement clôturé, avec portail • Terrasse • Abri à bois • Abris en bois supplémentaires • Abris en dur pour rangement, atelier ou stockage Équipements & confort : • Chauffage électrique • Cheminée avec insert • Ballon d'eau chaude 200 litres • Réseau fibre disponible (idéal télétravail) • Assainissement : tout à l'égout Confort et performances énergétiques : • Classe Énergie : E / GES : B • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 440 € et 2 000 € (abonnements compris - indexés sur les années 2021 à 2023) • Date du DPE : 17/06/2025 Gare de Trilport - Paris gare de l'Est - 35 min