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Maison 5 pièces 75 m² à vendre à Riom

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€2,920

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Riom

Description

A RIOM Située dans le secteur prisé et résidentiel de la Cité du Pré Madame, Venez découvrir cette charmante maison de 76 m², composée de : - au rez de chaussée: une entrée fonctionnelle, une cuisine ouverte sur spacieux salon-séjour lumineux, wc séparé; - au premier étage: trois chambres, une salle d'eau, wc séparé. Un garage et une cave complètent le bien. DPE: D Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1.300€ et 1.790€ À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à l'avant et à l'arrière, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou un espace de jeux pour les enfants. Atout majeur : isolation extérieure en fibre de bois réalisée en 2023, offrant un excellent confort thermique et une performance énergétique renforcée, tout en respectant une approche écologique. Cette maison séduira les amateurs de calme, de confort et de qualité de vie, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Un emplacement de premier choix, dans un quartier recherché de Riom, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. À visiter sans tarder opportunité rare sur le secteur ! Référence annonce : 24670 Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

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