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Bien immobilier de rendement 5 pièces 75 m² à vendre à Hyères

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Prix de vente
€289,000
Prix au m²
€3,853

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
5
Surface
75 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Hyères

Description

Vous recherchez une maison pour résidence principale ou un immeuble a objectif de rentabilité, ce bien pourra répondre à vos souhaits! Il est composé: - d'une entrée principale avec un escalier qui dessert 3 niveaux - au rez-de-chaussée: un studio aménagé avec kitchenette, salle d'eau et WC - au premier étage : un appartement T2 avec salon/séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC - au deuxième étage : un appartement T2 avec salon/séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC - au troisième étage : une spacieuse terrasse avec une vue dégagée au-dessus des toits et jsuqu'à la mer. Ce niveau bénéficie également d'une annexe et pourrait être fermé pour créer un quatrième logement - depuis la rue, une autre entrée avec accès à ce qui est aujourd'hui une annexe de type cave avec accès à une petite cour, qui pourrait être aménagée en studio avec cour ou garder sa fonction de cave pour plus de rangements La façade a été refaite en 2024. Contactez-moi pour organiser une visite! Cette annonce vous est proposée par DE SIMON Sylvie - EI - NoRSAC: 949907992, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472 € et 638 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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