Maison 5 pièces 75 m² à vendre à Ars-sur-Moselle

Située dans une rue calme, en retrait de la rue principale, découvrez en exclusivité cette belle maison familiale et lumineuse à rafraichir, disposant d'une base saine et d'une configuration idéale, permettant de s'adapter à tous vos besoins. - Visite virtuelle disponible - Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 double séjour donnant sur le jardin, 1 cuisine et 1 salle d'eau avec WC Au 1er étage : 1 palier et 3 chambres dont 1 équipée de grands placards sur mesure Au sous-sol : 1 chaufferie/buanderie, 1 cave et 1 espace de rangement Pour les extérieurs : 1 terrasse et 1 jardin clôturé à l'arrière, 1 jardinet à l'avant, 1 allée pour un stationnement facilité. Informations complémentaires : - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Stores bannes motorisée des 2 côtés de la maison - Possibilité de créer une grande chambre sur l'arrière en faisant tomber une cloison non porteuse - De nombreux éléments sur-mesure, notamment dans le séjour, apportent une touche vintage et s'inscrivent encore dans l'air du temps - A prévoir : remplacement de la chaudière et rafraichissement en fonction de vos besoins - Possibilité d'acquérir un garage en supplément Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur privilégié est Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour le compte de l'agence Alcyon Immobilier. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 286 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).