Maison 5 pièces 76 m² à vendre à Beaumont-sur-Vesle

Secteur Attractif. Placement socialement responsable. Effet de Levier. Bien de qualité. Référence 422351013 Age : Homme de 75 ans / Femme de 73 ans Bouquet : 42172 EUR Rente : 319 EUR/mois Prix d'achat : 90102 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A 20 minutes au nord est de REIMS, à 30 minutes de CHALONS EN CHAMPAGNE, à 1 heure 50 minutes de PARIS hypercentre en voiture, dans un village très recherché et bien desservi (avec une ligne de bus qui dessert jusqu'à REIMS), dans une rue calme et agréable avec peu de passage. Très jolie maison de village de PLAIN PIED sur sous-sol très bien entretenue et proposant un grand séjour double lumineux, une cuisine bien aménagée et pratique, wc, salle de bains avec douche, trois jolies chambres dont une en sous-sol d'environ 16 m², dépendances, deux garages avec possibilité de stationner trois voitures, belle terrasse dans un jardin agréable. Superbe emplacement, secteur recherché, propriété de qualité, placement idéal ! Analyse financière : A 20 minutes au nord est de REIMS, à 30 minutes de CHALONS EN CHAMPAGNE, à 1 heure 50 minutes de PARIS hypercentre en voiture, dans un village très recherché et bien desservi, dans une rue calme et agréable avec peu de passage. Faites l'acquisition d'un bien de qualité vendu en viager occupé par un homme de 75 ans et une dame de 73 ans. Les vendeurs habitent le bien toute leur vie, en contrepartie vous vous l'achetez 92.752 EUR, soit 1.185 EUR / m² sur un marché local de 2.322 EUR / m² (source meilleurs agents). Pou cela, vous versez un apport (le bouquet) de 42.172 EUR Honoraires de conseils, d'expertise et de suivi inclus, puis une rente mensuelle viagère de 319 EUR. En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 65 %. Faites un placement socialement responsable sans fiscalité et bénéficiez d'une très bonne rentabilité, en toute quiétude et sans contrainte tout en aidant des retraités à mieux vivre leur vie.