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Maison 5 pièces 77 m² à vendre à Ingré

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€2,792

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Ingré

Description

Les Agents de l'Immobilier vous proposent : Située sur la commune recherchée d'Ingré, cette charmante maison sur sous-sol complet offre 77 m² habitables (109 m² au sol) et a bénéficié de travaux récents réalisés à neuf. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux de 29 m², une cuisine séparée, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux petites chambres pouvant facilement être réunies pour créer une grande chambre d'environ 16 m², une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux spacieuses chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'un garage indépendant. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 257 m². 🔧 Prestations & confort : Électricité, plomberie, isolation et huisseries refaites à neuf Chaudière gaz à condensation (2022) Climatisation réversible Sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement ou atelier 📍 Maison clé en main, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer sans travaux, à proximité des commodités et des axes principaux. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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