Maison 5 pièces 78 m² à vendre à Saint-Brieuc

Votre agence Kassiopée Services Immobiliers vous présente le charme d'hier, le confort d'aujourd'hui. Il y a des maisons qui ont une âme, et celle-ci en fait incontestablement partie. Située dans le quartier recherché de Notre-Dame, cette maison a été rénovée avec goût tout en préservant ce qui fait son authenticité, notamment un parquet ancien qui apporte chaleur et caractère. Au rez-de-chaussée, une salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement repensée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez une chambre, ainsi qu'un salon chaleureux qui peut également devenir une chambre selon vos besoins, accompagné d'une salle d'eau moderne. Sous les toits, un coin bureau, une seconde chambre avec espace dressing et une vue dégagée sur la baie créent une atmosphère unique. En rez-de-jardin, la cave totale a été réaménagée afin d'accueillir une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, offrant un espace indépendant très appréciable. Un jardin intime complète cet ensemble harmonieux, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).