Maison 5 pièces 78 m² à vendre à Sablé-sur-Sarthe

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€151,500

Prix au m²

€1,942

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Sablé-sur-Sarthe

Description

Maison en pierre de 78 m2 - En plein coeur de ville, à deux pas de tous les commerces. Cette charmante maison allie avec goût le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : belle entrée sur rue, garage, buanderie, chaufferie avec chaudière au gaz de ville. Au premier étage : cuisine aménagée ouverte sur une agréable salle de séjour avec poêle à bois, arrière-cuisine, salon, salle d'eau, WC indépendant. Au deuxième étage : deux belles chambres, bureau. Extérieur : terrasse privative avec abri de jardin, ouvrant sur un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein coeur de ville. Parfaite pour un couple ou une petite famille, cette maison allie caractère, confort et praticité. Référence annonce : A26.037 Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,69% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 142 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 405 € et 3 253 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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