Terrain + maison 5 pièces 79 m² à vendre à Plouguerneau

Terrain de 489m² à Plouguerneau, une opportunité d'investissement à ne pas manquer Dans le cadre verdoyant et paisible de la ville de Plouguerneau, un terrain de 489m² est mis en vente. Situé dans un lotissement de qualité, ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui cherchent à se lancer dans un projet de construction. Plouguerneau, ville de charme située en Bretagne, est connue pour sa tranquillité, son cadre de vie agréable et sa proximité avec la mer. Le terrain proposé à la vente est situé dans un quartier résidentiel, offrant à la fois le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Le terrain de 489m² bénéficie d'un environnement privilégié, au sein d'un lotissement harmonieux. Il offre un cadre idéal pour la réalisation d'un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'atout majeur de ce terrain est sans aucun doute sa localisation. Plouguerneau offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et campagne. Les amoureux de la nature seront séduits par les paysages variés et préservés de la région, tandis que les amateurs de patrimoine pourront découvrir les nombreux monuments historiques et sites culturels de la ville. En outre, l'investissement dans ce terrain est une valeur sûre. La demande immobilière est en constante augmentation dans la région, ce qui garantit une bonne rentabilité à long terme. bienvenu dans la maison de demain. Ce projet de construction de plain pied est en ossature bois avec enduit. Le bois sans les contraintes de l'entretien. Ce projet de construction rentre dans un process bas carbone avec une dalle en béton décarboné. Des panneaux photovoltaïques avec revente du surplus, et nous voici dans un projet compact de 79m² habitable avec 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, garage, salle d'eau et wc séparés. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (66000 euros), les frais de notaire estimés 6450 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177832 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : YDE-25-12-04-44