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Maison 5 pièces 79 m² à vendre à Metzeresche

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Prix de vente
€234,000
Prix au m²
€2,962

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
5
Surface
79 m²

Localisation

Département
Moselle
Ville
Metzeresche

Description

METZERESCHE - Maison Neuve - 80m² - 3 chambres - Jardin Votre Nouvelle Vie Commence Ici à Metzeresche ! Votre Agence ORPI Guénange vous propose en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne en bout de terrasse, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif très recherché. Construite en 2024, cette maison de 5 pièces et 79,6 m² habitables est l'incarnation du confort moderne. Oubliez le stress des rénovations : ici, tout est neuf (sous garantie décennale), lumineux, et prêt à vous accueillir. 🏠 Des Espaces de Vie Lumineux et Fonctionnels La maison bénéficie d'une distribution pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un WC séparé avec lave-main, un beau salon - séjour traversant et une cuisine ouverte ou vous pourrez choisir la cuisine de vos rêves. Étage : Trois chambres et une salle de bains avec WC. 🌳 Extérieurs et Praticité Laissé libre cours à votre imagination pour imaginer votre futur jardin, terrasse , piscine, jacuzzi... tout est possible. Le stationnement est facilité par deux place extérieure privative pour votre véhicule. 🌡️ Performance Énergétique et Confort Maîtrisé Soucieux de votre budget et de l'environnement, ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique, attestée par un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle moderne alimentée au gaz propane. Cette installation de qualité garantit un confort thermique optimal toute l'année. Grâce à l'isolation récente et performante de la maison neuve, vous bénéficiez de charges de chauffage maîtrisées. C'est l'assurance d'un foyer chaleureux sans les contraintes d'une facture énergétique élevée 📍 Le Cadre de Metzeresche Metzeresche offre un cadre de vie serein tout en étant extrêmement pratique. La proximité de l'A31 est un atout majeur pour ceux qui travaillent sur Thionville ou au Luxembourg, garantissant des trajets simplifiés. Vous vivez au calme sans être isolé des commodités. Un excellent rapport qualité/prix pour une construction neuve de 2024. 📞 Contactez ORPI Guénange pour Visiter ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main avec tous les avantages du neuf. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier ! Référence agence : 2889 Référence annonce : 68B9-T4X-P81 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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