Maison 5 pièces 79 m² à vendre à Saint-Nazaire

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€294,000

Prix au m²

€3,722

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Nazaire

Description

À deux pas du front de mer ? Maison 3 chambres avec jardin et bureau en mezzanine ? Saint-Nazaire Située à seulement quelques pas du front de mer, votre agence BLOT Immobilier Saint-Nazaire vous propose cette charmante maison de 79 m² parfaitement fonctionnelle. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette maison à rafraichir coche toutes les cases ! Au rez-de-chaussée : Un agréable séjour, ouvert sur une terrasse en bois et un jardin privatif, sans vis-à-vis , une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir et des WC séparés pour plus de confort. À l'étage : Trois chambres confortables, une grande salle de bain fonctionnelle avec WC Au dernier niveau, un espace bureau en mezzanine vient compléter l'espace nuit, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les plus : Emplacement privilégié à proximité immédiate du front de mer, un cadre de vie paisible, entre ville, plage et nature et pour finir, la proximité des commodités : commerces, transports, écoles. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence BLOT Saint-Nazaire pour découvrir cette belle opportunité. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 294 000 euros FAI dont 5% d'honoraires soit 14 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000 euros. Référence : 911VA Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Nazaire, 99Bis Av. de la république - 44600 SAINT-NAZAIRE. Référence annonce : 911VA Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 280 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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