Terrain + maison 5 pièces 79 m² à vendre à Saint-Mars-du-Désert

Saint-Mars-du-Désert est une commune en plein essor, située à 20 km au nord-est de Nantes et à 10 minutes de Carquefou. C'est un lieu où il fait bon vivre qui séduit les jeunes couples et les familles par sa vie associative riche et ses nombreux complexes sportifs. Toutes les commodités sont sur place pour une vie agréable sans embouteillage, avec un pôle santé bien développé tout comme une crèche et des écoles pour les couples avec enfants. La supérette et les boulangeries sont pratiques pour faire quelques courses, en complément du marché qui permet un contact direct avec les producteurs. Vivre à Saint-Mars-du-Désert, c'est aussi profiter de la voie verte à proximité pour des balades à pied ou à vélo, l'idéal pour s'évader le week-end sans prendre la voiture. A 650 m du centre bourg, au sein d'un lotissement et d'un quartier proche de tous commerces et services, ce terrain de 400 m² sera idéal pour y construire votre maison Trecobois conforme à la dernière réglementation RE2020. ** Réduisez votre consommation énergétique de 50% avec Trecobat Green ** Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à la détente et au confort. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant fonctionnalité et esthétisme. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu où il fait bon vivre. Parfaite pour un couple ou une petite famille, la maison se compose d'un espace de vie agréable et bien pensé et de trois chambres spacieuses et lumineuses. Grâce aux panneaux photovoltaïques, vous aurez la possibilité de rendre votre maison à la fois économe et confortable, avec la capacité de réduire jusqu'à 50 % votre consommation d'énergie. Cela est rendu possible car les panneaux captent les rayons du soleil pour produire de l'électricité localement en autoconsommation. Imaginons ensemble le projet de construction qui correspond à vos envies et s'adapte à vos besoins. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166830 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ALEG-25-12-23-67