1 / 5

Maison 5 pièces 80 m² à vendre à Le Cateau-Cambrésis

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€60,000

Prix au m²

€750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Le Cateau-Cambrésis

Description

Découvrez chez Dupont Expertise Immobilier!! Cette maison loué, 2 chambres, jardin, garage Le Cateau en Cambresis ! Spéciale investisseur !!! Elle est composée comme suit : AU RDC : l'entrée vous conduira sur un salon séjour spacieux et lumineux puis sur une jolie cuisine aménagée suivi d'un wc. À l'ÉTAGE : le pallier vous emmènera sur deux chambres puis d'un bureau ou petite chambre d'enfant. au sous sol une salle de bain réinventée avec baignoire et vasque un wc independant un jardin ensoleillé et clôturer de 136m² exposée plein sud Un garage non attenant A SAVOIR: Double vitrage PVC Chauffage : Insert gaz TF: 400€/ AN LOUÉ 550€/ MOIS RENTABILITÉ BRUT: 9,39% Points forts : Proximité direct du centre ville Idéal investissement locatif ! Pour plus de renseignements Contactez l'agence Dupont Expertise Immobilier Tiphaine : [Coordonnées masquées] Prix : 60 000 € FAI Mandat : 5392 Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphaine Trannois , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Tiphaine est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 879691780 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879691780 RCP allianz. “”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2024 Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.