Maison 5 pièces 80 m² à vendre à Périgueux

L'agence Pierimmo vous présente cette charmante maison de ville au fort potentiel, idéalement située à Périgueux, dans le quartier Georges Pompidou. Nichée au fond d'une impasse, avec possibilité de se garer à proximité immédiate du bien, elle offre un cadre calme et préservé, tout en restant proche des commodités et parfaitement desservie par les transports en commun. Disponible immédiatement, ce bien ne nécessite pas de travaux importants : seuls des aménagements intérieurs et rafraîchissements (peinture, cuisine, salle d'eau) seront à prévoir pour la remettre au goût du jour. Caractéristiques du bien D'une surface d'environ 155 m², cette maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Étage principal Plain-pied (85 m² environ) Vous découvrirez : Un séjour lumineux de 26 m² Une cuisine de 10 m², avec possibilité de créer une grande pièce de vie d'environ 40 m² Deux chambres de 11,5 m² et 11,4 m² Une salle d'eau de 3,1 m² Un WC indépendant (1,5 m²) Une véranda de 15,5 m², offrant un agréable espace de vie supplémentaire Rez-de-jardin de (70 m² environ) Il comprend : Une troisième chambre de 9,2 m² Une cave spacieuse de 63 m², parfaite pour du stockage ou offrant un réel potentiel d'aménagement Extérieurs La maison bénéficie d'un agréable jardin avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Équipements & Confort Pompe à chaleur air/air réversible (Panasonic) Chauffage et eau chaude au gaz de ville Double vitrage pvc + volets roulants électriques Électricité refaite, fibre optique Tout-à-l'égout DPE : Classe C (performance énergétique appréciable) À retenir Cette maison combine calme, potentiel d'aménagement et belle situation géographique. Elle conviendra parfaitement : à une famille, ou à un investisseur grâce à la cave aménageable et aux possibilités d'optimisation des espaces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.