Terrain + maison 5 pièces 80 m² à vendre à Surgères

A saisir, une opportunité exceptionnelle à Surgères, une parcelle de 470m² dans un lotissement haut de gamme. Nous avons le plaisir de vous présenter une offre immobilière rare, une parcelle de 470m² située dans un lotissement de prestige à Surgères. Cette ville charentaise, connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Cette parcelle de 470m² offre un espace généreux pour réaliser vos rêves de construction. Que vous envisagiez une maison familiale spacieuse, une maison de plain-pied ou une villa contemporaine, ce terrain offre des possibilités illimitées pour concrétiser votre projet. Surgères est une ville dynamique et attractive. Dotée de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Ecoles, commerces, services de santé, activités culturelles et sportives... tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. À vendre, une charmante maison de plain-pied de 80 m², idéalement conçue pour un style de vie confortable et pratique. Cette propriété se distingue par son architecture traditionnelle et sa toiture en tuiles, apportant un charme indéniable et une durabilité à toute épreuve. La maison est organisée autour d'un espace de vie central, comprenant un salon et une salle à manger lumineux et spacieux. La cuisine, entièrement équipée, offre un cadre idéal pour préparer vos repas en toute tranquillité. La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, offrant chacune un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bains moderne et fonctionnelle complète cet espace. La maison compte en tout cinq pièces, toutes aménagées avec soin et goût. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant une esthétique agréable et chaleureuse. Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à la détente et au bien-être, dans un cadre de vie des plus agréables. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette propriété. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (75200 euros), les frais de notaire estimés 7083 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : BFLR-25-11-28-50