Maison 5 pièces 80 m² à vendre à Aniche

IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIERE ACQUISITION L'Etude vous présente, en exclusivité, cette maison à usage d'habitation d'environ 80m² comprenant un salon/séjour d'environ 30m², une cuisine ainsi qu'une salle de bains proposant un espace buanderie en rez-de-chaussée. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres. Cette maison dispose d'une cave, d'un espace couvert type véranda, d'une cour extérieure comportant une petite dépendance ainsi qu'un accès direct à la rue. Cette maison pleine de charme se situe sur la commune d'ANICHE, le système de chauffage fonctionne avec une chaudière alimentée par le gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 79.000 € honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an DPE D . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2110 € par an. Une visite s'impose ! Contactez Aurélien FREMEAUX au 06 80 76 14 01 ou par mail immobilier@59254.notaires.fr.