Terrain + maison 5 pièces 80 m² à vendre à Dirinon

Dans la charmante commune de Dirinon, un très beau terrain de plus de 600 mètres carrés est désormais sur le marché immobilier. Cette opportunité est située au sein d'une nouvelle opération foncière d'une dizaine de lots seulement, offrant un environnement calme et sécurisé. L'emplacement est idéal, à proximité du centre-bourg et de ses commodités. Le terrain est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction avec une entrée Nord-est et une exposition optimale plein Sud et Ouest. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans conteste sa situation au sein d'un lotissement de qualité. Ce cadre de vie privilégié offre à la fois la tranquillité d'un quartier résidentiel et la convivialité d'un environnement familial. De plus, le lotissement est doté d'espaces verts aménagés, ajoutant une touche de nature et de sérénité à ce cadre de vie. Cette parcelle de 614 mètres carrés offre un très bel espace pour réaliser votre projet de construction. Sa configuration permet d'optimiser l'aménagement de votre future maison, tout en préservant un espace extérieur conséquent pour profiter des beaux jours. La commune de Dirinon bénéficie d'une situation privilégiée, proche de la voie express menant à Quimper et à quelques minutes seulement de la très dynamique ville de Landerneau. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Dirinon. Ce terrain est une véritable invitation à concrétiser votre projet immobilier dans un environnement de qualité. Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle double pente, alliant confort et économie d'énergie. Elle vous séduira par l'optimisation de ses volumes, son design contemporain, ses 3 chambres et sa pièce de vie de 38 m² très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec une cuisine ouverte sur salon-séjour. A l'étage 3 chambres, avec salle de bain ou salle d'eau avec WC séparé ou incorporé. Superficie habitable de 80 m² (88 m² surface utile) + garage intégré de 15 m². Prestation et matériaux de qualité, conforme à la RE2020. TRECOBAT vous réalisera une construction à votre goût et à la hauteur de vos exigences. Pré-chiffrage ne comprennant pas les postes cuisine, peinture et ouvertures compteurs. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83000 euros), les frais de notaire estimés 7620 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : JPD-26-02-04-33