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Maison 5 pièces 80 m² à vendre à Landéda

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€188,500

Prix au m²

€2,356

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Landéda

Description

Emplacement idéal ! Située en plein centre de Landéda, à deux pas des écoles, des commerces et de la plage, cette maison des années 60 n'attend plus que vous. Surface habitable : 80 m² Terrain : 1 100 m² (constructible et divisible) Exposition: Nord-Sud Un bien à fort potentiel : Maison à rénover avec une distribution fonctionnelle : • Rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, WC. • Étage : trois chambres, salle de douche, placard. • Extérieur : garage, jardin et possibilité d'agrandissement. Pourquoi choisir cette maison ? ? Emplacement privilégié : tout peut se faire à pied (écoles, commerces, plage, port de l'Aber Wrac'h). ? Opportunité d'investissement : secteur recherché, forte demande locative. ? Terrain constructible et divisible : possibilité de revente d'une partie du terrain pour optimiser votre achat. ? Projet personnalisable : maison à repenser à votre goût (travaux à prévoir : isolation et ventilation). ? Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Votre conseiller eXp Realty : Laurence CAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952738888 Brest Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 325.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 426 € et 4 636 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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