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Maison 5 pièces 80 m² à vendre à Romainville

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Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€4,988

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
80 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Romainville

Description

À Romainville, dans une petite impasse privée du quartier des Ormes-Libre Pensée, cette charmante maison familiale non mitoyenne dispose de 80 m² sur deux niveaux, complétés par une dépendance de 14 m², soit 94 m² habitables au total. Elle se compose d'un double séjour, de trois chambres, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de deux cabinets de toilettes indépendants. Les espaces peuvent être facilement réaménagés pour s'adapter aux besoins de chacun. Un terrain de 63 m² entoure la maison et offre un agréable espace extérieur, tandis qu'un cabanon de 14 m², situé au fond du jardin, constitue un véritable atout pour créer un studio indépendant, un bureau, un atelier ou tout simplement un espace de rangement supplémentaire. Confortable et économe, cette maison dispose de panneaux photovoltaïques installés sur le toit, permettant de réaliser près de 1 000 euros d'économies annuelles sur les factures d'électricité, ainsi que de pompes à chaleur réversibles assurant chauffage et climatisation. Les fenêtres, en PVC double vitrage, renforcent la performance énergétique et le confort au quotidien. Facilement accessible depuis l'autoroute A3, la maison bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun : métro ligne 9 (Mairie de Montreuil) et ligne 11 (Romainville-Carnot), bus, le prolongement du tramway T1 (Libre Pensée) est prévu l'an prochain. De nombreux commerces se trouvent à proximité. Pas de possibilité de parking dans le jardin, le stationnement est gratuit dans la ville. Cette propriété est un véritable havre de paix, associant confort, économies d'énergie et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

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