1 / 1

Bien immobilier de rendement 5 pièces 80 m² à vendre à Nissan-lez-Enserune

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€5,375

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Nissan-lez-Enserune

Description

Maison + hangar 600 m² - revenu locatif - Nissan-lez-Enserune 34440 Nissan-lez-Enserune - secteur calme Maison de village rénovée + ensemble immobilier avec rentabilité ° Maison (80 m²) Séjour + cuisine ouverte 32 m² 3 chambres 2 salles d'eau Patio 60 m² avec jacuzzi Cour 28 m² Climatisation / double vitrage ° Hangar / remise (600 m²) 300 m² RDC + 300 m² étage Parking loué + box loués Revenus locatifs existants Électricité + eau Fort potentiel investisseur Possibilité d'optimisation (box supplémentaires) Projet de transformation possible (sous réserve mairie) Revenus Actuels : 21 960 € / an Potentiels : 24 480 € / an Prix : 430 000 € FAI Proche Béziers et Narbonne - écoles, commerces, bus Contact : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Cabanes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°520273988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 212621 Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.