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Maison 5 pièces 80 m² à vendre à Lanvallay

leboncoin
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Prix de vente
€199,850
Prix au m²
€2,498

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
80 m²

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
Lanvallay

Description

NESTENN Dinan vous propose à la vente cette maison de 5 pièces, d'une surface de 80 m², située à St Solen. Construite en 1973 en parpaing, cette maison d'un seul niveau dispose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 25 m² exposé à l'ouest, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs et une chaudière au gaz avec production d'eau chaude. Le bien est à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour un primo-accédant ou un petit budget. Le terrain de 1595 m² est exposé est ouest, calme et dispose d'un garage fermé ainsi que de 5 places de parking. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est située à 3 km des commerces, 20 km de la mer et 5 km de la voie express. Un sous-sol intégral est également présent et l'ADSL est possible. Réf. 06936. « » L'agence NESTENN de Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19 h. [Coordonnées masquées] Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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