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Maison 5 pièces 80 m² à vendre à Saint-Laurent-de-Céris

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€144,160

Prix au m²

€1,802

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Saint-Laurent-de-Céris

Description

MAISON PLAIN-PIED avec garage et carport idéalement située au coeur d'un parc clos et arboré de 2470 m² avec vue dégagée sur la vallée de la Sonnette, à 1.5 km du bourg avec commerces de proximité. Maison d'habitation comprenant au rez-de-jardin : entrée dans pièce de vie de 23 m² avec cuisine équipée , salon (10.26 m²), 3 chambres (10.50, 10.50 et 8.40 m²), bureau (6.50 m²), salle d'eau (5.15 m²) - WC. Garage attenant de 23 m². Une terrasse sur l'arrière avec vue imprenable sur le parc et la vallée. Un garage bien aménagé et isolé permet de mettre un véhicule à l'abri ainsi qu'un carport démontable . Une citerne présente sur le terrain est aussi un atout pour arroser un jardin. Menuiseries double vitrage PVC - chauffage électrique - ballon d'eau chaude électrique - compteur électrique avec gestionnaire d'énergie - VMC - assainissement collectif. L'ensemble pour une surface totale de 2870m². PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 144 160€ HONORAIRES : 6 % charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 136 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-Claire MORAND Tél. [Coordonnées masquées] R.S.A.C. 903 512 689 Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2025 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 6.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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