Terrain + maison 5 pièces 80 m² à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire

Rare sur le secteur ! Trecobois vous propose cette belle parcelle de terrain d'une surface de 443m², en second rideau dans un quartier résidentiel au calme et entièrement viabilisé.Une véritable opportunité à saisir dans la charmante ville de Sainte-Luce-sur-Loire. Ce terrain bien situé offre un cadre agréable, alliant harmonieusement les attraits de la ville et le calme du quartier avec son jardin exposé Sud Ouest. Situé à proximité des grandes villes de Nantes et de Carquefou, ce terrain offre une localisation stratégique. Nantes, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son dynamisme économique et culturel. Carquefou, quant à elle, offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures de qualité. Le terrain de 443m² à Sainte-Luce-sur-Loire est idéalement situé, permettant de profiter de tranquillité tout en bénéficiant des avantages de la ville. Les commerces, écoles et autres commodités sont à portée de main, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette offre unique. En vente, une maison de plain-pied d'une superficie de 80m², une résidence idéale pour ceux qui recherchent une vie de confort et de simplicité. Cette demeure se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat, qui non seulement offre une esthétique contemporaine, mais favorise comme l'installation de panneaux photovoltaïque, permettant de l'auto-consommation et une baisse significative sur la facture énergétique. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec trois chambres spacieuses, ce qui la rend parfaite pour une famille. Au total, la maison compte cinq pièces, offrant suffisamment d'espace pour manger, se détendre et se divertir. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour offrir un mélange de fonctionnalité et de style. Les espaces de vie à aire ouverte sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En somme, cette maison de plain-pied de 80m² avec toiture plate et trois chambres est une opportunité immobilière à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (185000 euros), les frais de notaire estimés 14641 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158565 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d