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Local d’activité et entrepôt 5 pièces 80 m² à vendre à Pont-Aven

Ouest France il y a 3 mois

Prix de vente

€267,700

Prix au m²

€3,346

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Pont-Aven

Description

Exclusivité Concept Immo - Bâtiment de plus de 400m2 dont 80m2 habitable. Ce bâtiment en bardage métallique se situe à proximité de l'échangeur de Kerampaou (3,5km). La partie hangar a été rénovée et aménagée en 2020, elle servait de salon de tatouage/barbier, avec cuisine et WC. Une mezzanine vient compléter cette espace Un logement de 80m2 habitable, rénové en 2022, avec cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, avec salle d'eau et WC Cinq box de stockage clos (de 26 à 150m3) à potentiel locatif complète le bâtiment. Confort de vie, espace et situation géographique sont au coeur des recherches immobilières actuelles. Le tout sur 1500m2 de terrain clos Ce qu'on retient : - Potentiel locatif - Grands volumes - Campagne proche voie express Prix de vente : 267.700€, dont 7,11% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, dont 900€ de frais de rédaction, soit un prix net vendeur de 250.000€. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : DPE D 181 kWh/m2/an GES B 7 kg CO2/m2/an Dépense comprises entre 1660€ et 2280€ (www.georisques.gouv.fr). Meven LE SAUX 953 068 772 R.S.A.C. Quimper Le bien est vendu en monopropriété. #66d

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Note globale

Sécurité

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