Terrain + maison 5 pièces 80 m² à vendre à Nort-sur-Erdre

Opportunité à Nort-sur-Erdre. Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement cette proximité avec la campagne, qui présente de nombreuses possibilités de randonnées, de balades à vélo ou tout simplement de moments de détente en plein air. Mais le véritable atout de ce terrain réside dans sa proximité avec le centre-ville de Nort, ses commerces, écoles, collèges et lycées ainsi que toutes ses commodités, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Que vous souhaitiez construire une maison familiale ou un logement pour un investissement locatif, ce terrain de 230 m² saura répondre à toutes vos attentes. Trecobat Green, la maison bas carbone qui répond aux futures exigences environnementales et améliore le confort de vie. Découvrez la maison construite aujourd'hui prête pour demain avec ses matériaux biosourcés réduisant l'empreinte carbone de la construction d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Cette maison de trois chambres avec garage vous garantit bien-être et fonctionnalité au fil des saisons grâce au chauffage, au rafraichissement et au contrôle de la qualité de l'air de votre habitation. La toiture toit-plat accueille des panneaux photovoltaïques sur la membrane en toute discrétion, vous pouvez ainsi réduire votre facture énergétique de 30%. Rencontrons-nous pour discuter de votre projet ! Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (60000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5477 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 181740 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d