1 / 1

Maison 5 pièces 81 m² à vendre à Longvic

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€3,210

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Longvic

Description

Maison individuelle lumineuse avec sous-sol complet - Longvic (quartier Pommerets) Située dans un environnement calme et recherché, au coeur d'un lotissement à Longvic - quartier Pommerets, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Dijon, du parc de la Colombière, de la coulée verte, des commerces, écoles, collège et équipements sportifs. Accès rapide aux transports : arrêt DIVIA à deux pas (Dijon centre / Théâtre en 8 minutes). ________________________________________ 🏡 Caractéristiques principales • Maison 5 pièces - 81 m² habitables de plain-pied • Exposition Sud-Est pour une belle luminosité • Terrain clos et arboré de 632 m² ________________________________________ 🌞 Un intérieur lumineux et fonctionnel • Belle pièce de vie traversante de 27 m² avec salon / salle à manger et cheminée à foyer ouvert • Cuisine en bois massif avec accès direct à la véranda et à la terrasse • Véranda de 15 m² : véritable pièce supplémentaire pour profiter du jardin toute l'année • 3 chambres avec portes-fenêtres (environ 9 à 9,6 m² chacune) • Salle de bain avec baignoire et double vasque • WC séparé • Fenêtres bois double vitrage ________________________________________ 🧰 Sous-sol complet et équipements • Sous-sol de 86 m² comprenant buanderie et cave • Puits avec système de récupération d'eau (alimentation WC et lave-linge) • Portail électrique avec télécommande • Abri de jardin ________________________________________ 🔥 Confort & énergie • Chaudière gaz De Dietrich avec thermostat programmable • DPE : D (13/06/2025) • Consommation annuelle (incluant eau chaude) : 1442 € ________________________________________ 💡 À savoir • Taxe foncière : 1870 € • Travaux de rafraîchissement à prévoir (idéal pour personnaliser à votre goût) ________________________________________ 📞 Informations complémentaires Vente entre particuliers - agences s'abstenir. Photos supplémentaires, plans et diagnostics disponibles sur demande. Merci de laisser votre numéro de téléphone pour tout renseignement.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.