Maison 5 pièces 81 m² à vendre à Landivisiau

REFERENCE ANNONCE : 29088-26 - LANDIVISIAU (29400) - Au sein d'un quartier calme et recherché, L'étude de Maître Matthieu PRIGENT vous propose en exclusivité cette ravissante maison de type 4 à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa faible consommation énergétique. Possédant une luminosité traversante la maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Sous-sol totale avec garage, buanderie, chaufferie ainsi qu'une chambre de plus de 14 m². Au premier étage : hall d'entrée, vaste salon séjour de plus de 25 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, rangement, deux vastes chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. Au deuxième étage : possibilité d'aménagement des combles. Grace à son isolation par l'extérieur et sa pompe à chaleur, la maison est très peu énergivore. Un garage indépendant de 18 m² ainsi qu'un abri de jardin et un carport viennent compléter ce bel ensemble. Avis du conseiller : "quel calme après une longue journée de travail" Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Consommation énergie primaire : 99.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).