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Maison 5 pièces 81 m² à vendre à Lamotte-Beuvron

PAP il y a 1 mois

Prix de vente

€213,000

Prix au m²

€2,630

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Lamotte-Beuvron

Description

Bien située, dans un quartier agréable et calme tout en étant à proximité des commerces et commodités, à 5 mn en voiture de la gare de Lamotte-Beuvron : Charmante maison de 81 m² habitable + sous-sol complet, de 1975 mais refaite à neuf de fond en comble en 2022-2023, sur un terrain clos de 813 m², selon les caractéristiques suivantes : - A l'étage : une entrée donnant dans une agréable pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse, orientée quasiment nord-sud, avec une baie vitrée sur balcon côté sud, une cuisine séparée intégrée et équipée neuve, trois belles chambres dont une actuellement à usage de bureau (équipée du câble), une salle d'eau neuve complète + un WC indépendant. - En rez-de jardin : grand garage (possibilité 1 grande voiture + 1 petite), buanderie, grande cave. Portail électrique à télécommande. Murs (déjà avant rénovation) en brique de 20 à l'étage, brique plâtrière de 5, isolant thermique entre les deux. Toit 4 pentes, charpente et couverture en TBE. Travaux 2022-2023 : * isolation par l'extérieur 15 cm, étage et rez-de jardin, * électricité entièrement refaite avec nouvelles prises, nouveaux circuits et nouveau tableau. Le Consuel peut passer. * Tous ouvrants, portes et fenêtres, sous-sol inclus, neufs, PVC. Fenêtre à renforcement acoustique dans les chambres. * Sols neufs, en stratifié de qualité. * Poêle à bois centré, dans le salon, devant le mur de refend longitudinal (effet d'accumulateur de chaleur), suffisant pour chauffer toute la maison en hiver. * Tous radiateurs électriques neufs, Noirot. * Climatisation réversible Mitsubishi avec unité extérieure et 5 unités intérieures. Utile pour chauffer la maison économiquement en cas d'absence. * VMV double flux. * Laine de roche soufflée épaisseur 45 cm dans les combles. * Dans ces dernières, plancher central, électricité, antenne TV râteau avec amplificateur. * Cuisine et SDB neuves. Équipement. Possibilité de laisser une partie des meubles. TF : 1 090 € / an. **Vente pour cause d'expatriation.**

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Pap est une solution parfaite pour tous ceux souhaitant traiter exclusivement de particulier à particulier. L'utilisation est simple et efficace. Seul petit bémol, il y a beaucoup moins d'annonces sur leur support du fait de leur modèle payant.