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Maison 5 pièces 81 m² à vendre à Héric

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€242,240

Prix au m²

€2,991

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Héric

Description

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA Située en impasse, au coeur du bourg et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle close de près de 800 m². Le bien vous offrira une entrée desservant un salon séjour, une cuisine, un salle d'eau et wc séparé, ainsi que de quatre chambres, d'un sous-sol complet et d'un atout rare : un double garage indépendant à l'extérieur. LES PLUS : belle construction, sous sol complet, toiture en ardoise naturelle. Côté confort, elle est équipée d'un système de chauffage performant par aérothermie (pompe à chaleur). Aucun gros oeuvre n'est requis. Prévoir uniquement un rafraîchissement intérieur (peinture, sols et décoration) pour révéler tout le potentiel de ce bien Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, volume et proximité immédiate des commodités. Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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