Description
? **Maison Plain-Pied de Charme - 81m² - Cadre de Vie Paisible** ?
Découvrez cette **maison chaleureuse et lumineuse**, nichée dans un écrin de verdure, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
? **Une maison où l'harmonie et le confort se rencontrent**
Imaginez-vous franchir le seuil d'une **maison plain-pied** de **81m²**, entièrement rénovée en 2022, où l'espace et la lumière se marient à la perfection. Cette demeure, construite en 1975, a été méticuleusement restaurée pour allier le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Son **état intérieur est impeccable**, preuve d'un entretien rigoureux et d'une attention portée aux moindres détails.
Un intérieur spacieux et fonctionnel : avec ses **5 pièces** dont **3 chambres lumineuses**, cette maison est idéale pour les familles ou les personnes en quête d'espace. Le **séjour de 19m²** s'ouvre généreusement sur l'extérieur, invitant la nature à entrer dans votre quotidien. La **cuisine indépendante, aménagée et équipée**, est un vrai bonheur pour les amateurs de cuisine, tandis que la **salle d'eau et les WC indépendants** offrent un confort optimal.
Les **ouvertures en bois avec double vitrage** apportent une touche chaleureuse et une isolation thermique optimale, tandis que le **sous-sol** offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets futurs. Le **chauffage individuel** garantit une chaleur douce et personnalisable, et l'**assainissement conforme** est un gage de tranquillité.
? **Un cadre de vie paisible et authentique**
Cette maison, située en **vue sur rue**, est un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Son **terrain de 1076m²** vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour cultiver un potager, installer un coin détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Imaginez les **soirées d'été** sous les étoiles, bercées par le chant des oiseaux, ou les **matins ensoleillés** où la lumière filtre à travers les arbres pour illuminer votre intérieur.
Que vous soyez un amateur de tranquillité, un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un lieu de vie où il fait bon vivre, cette maison plain-pied saura vous séduire. Son **standing normal** et son **état général excellent** en font un investissement sûr et une résidence principale idéale.
? **Pourquoi choisir cette maison ?**
- Une rénovation récente (2022) pour un intérieur neuf et moderne.
- Un espace optimisé avec 5 pièces, dont 3 chambres, pour une vie de famille épanouie.
- Un extérieur généreux de 1076m² pour profiter de la nature en toute intimité.
- Un cadre paisible et authentique, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
- Un investissement sûr grâce à son état général excellent et ses équipements conformes.
Cette maison est une **perle rare**, un lieu où le temps s'arrête pour vous permettre de vivre pleinement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, elle saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
? **Proximité et commodités**
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez également de la proximité des services médicaux et des espaces verts, pour une vie quotidienne pratique et agréable. Plusieurs restaurants et cafés animés sont également à portée de main pour agrémenter vos sorties.
Surface : 81 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025
Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 141.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 309 € et 1 309 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
