Maison 5 pièces 81 m² à vendre à Reims

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€3,074

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Reims

Description

Située dans un quartier pavillonnaire très calme, secteur recherché Courlancy / Saint-Michel, cette maison de 90 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway, de la gare et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. Extérieurs : * Parcelle de 236 m² avec un extérieur à l'avant et un second à l'arrière * Garage spacieux, idéal pour stationner et stocker * Cave d'environ 12 m² Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Informations complémentaires : * Référence : 3760 * Prix de vente : 249 000 € (honoraires inclus) * Taxe foncière : 810 € ? Performance énergétique : * DPE : E * Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an * GES : A (35 kg CO?/m²/an) * Estimation des dépenses annuelles : entre 1 650 € et 2 290 € Diagnostics réalisés le 22/04/2026 es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par JALLU Fanny agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 989 282 454 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 000

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Sécurité

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