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Maison 5 pièces 81 m² à vendre à Longuenée-en-Anjou

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€3,074

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Longuenée-en-Anjou

Description

EXCLUSIVITE 11' d'ANGERS OUEST. Située à La Meignanne, à proxiité des commerces et écoles, dans un environnement agréable, cette maison récente de 2024, entièrement conforme aux normes PMR, offre des prestations modernes et fonctionnelles, idéales pour une vie de plain-pied confortable.(chauffage au sol par pompe à chaleur) Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, pensée pour allier praticité et convivialité( accès à la terrasse et le jardin). La partie nuit comprend 3 chambres, offrant de beaux volumes et une circulation facilitée. La maison dispose également d'une salle de douche avec WC, conçue pour un accès et une utilisation aisés, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement et les équipements du quotidien. Un garage vient compléter ce bien. Maison neuve, aux normes actuelles, sans travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale ou un projet adapté aux personnes à mobilité réduite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Dominique DAVID (EI) Agent Commercial RSAC 849.281.274 Angers. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002123026). Honoraires : 4,62 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 238 000 €. / Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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