Maison 5 pièces 82 m² à vendre à Plouzévédé

En exclusivité, nous vous proposons à l'achat cette belle maison des années 50, solide et de bonne qualité de construction ( pierres avec enduit béton et grosse charpente). Elle est idéalement située au calme d'une rue peu passante dans le bourg de Berven sur la commune de PLOUZEVEDE (29440) et se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée surélevé: une véranda (accès extérieur et sous-sol), un sas avec wc séparé, une cuisine, un salon-séjour double très lumineux, trois chambres dont une avec placards, un couloir et une salle d'eau. Au premier étage: un grenier aménageable sous rampants avec vélux déjà existant. Au sous-sol complet: un garage avec placards, un bureau, une chaufferie et deux espaces type rangement ou atelier de bricolage. La maison est au tout à l'égout, la toiture a déjà été refaite en crochets inox et toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés dans les pièces de vie. Elle est habitable dans l'état mais des travaux seront à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme et son confort et nous vous proposons sur ce dossier un accompagnement technique à la rénovation énergétique. Tous les commerces et services sont accessibles à pieds ( Cabinet médical multi spécialités, pharmacie, boulangerie, bar tabac, banque ....) et les belles plages du Nord Finistère de Cléder, Plouescat ou encore Roscoff, Santec et Carantec sont toutes à moins d'une demi heure de route. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : 383 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 964 € et 5 362 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G